Moderne Heiztechnik eröffnet große Chancen für die Einsparung von Energie und für die Steuerung des Raumklimas. Doch oft verhindert die gängige Vergabepraxis, dass diese Potenziale auch abgerufen werden. Das wurde in umfangreichen Kontrollmessungen nachgewiesen (mehr..). Der Fehler liegt vor allem darin, dass zum einen Planung, Installation und Betrieb energetischer Anlagen getrennt behandelt und zum anderen nicht die Funktionen der Anlage ausgeschrieben werden, sondern deren technische Merkmale.
Deshalb werden neue Instrumentarien der Auftragsvergabe gebraucht, durch die Konzeption, Installation, Inbetriebnahme und vor allem auch der langfristig laufende Betrieb energetischer Anlagen funktional als Energiedienstleistung ausgeschrieben und in eine Hand gegeben werden. Nur so kann der hohe Wissens- und Innovationsstand heutiger Heizungstechnik zum Tragen kommen.
Das naerco-Projekt hat ein solches Instrument im Rahmen einer wissenschaftlich begleiteten Pilotsanierung entwickelt und erprobt.